Проблема участников долевого строительства в последнее время стоит действительно остро, и, к сожалению, не все, принимающие участие в подобном предприятии, могут похвастаться достаточной компетенцией для решения проблемы, похожей на вашу.
Начать нужно с того, при открытии конкурсного производства, при уведомлении Вас арбитражным судом, у вас есть возможность предъявить требования к застройщику в соответствии с п. 2 ст. 201.4 Закона № 127-ФЗ.
Теперь, в соответствии с п. 2 ст. 201.4 Закона № 127-ФЗ вы имеете право подать заявление в арбитражный суд с требованием о передаче вам жилья.
Если до момента банкротства был подписан передаточный акт, то у вас есть право обратиться в арбитражный суд с просьбой о признании права собственности на приобретенное помещение в соответствии со т. 201.8 и ст. 201.11 Закона № 127-ФЗ.
Копия иска и прилагаемые документы направляются застройщику. Согласно п. 8 ст. 201.11 Закона № 127-ФЗ, по результатам рассмотрения иска судьей выносится решение, на основании которого за вами признается право собственности.
Если строительство дома завершено, но дом еще не был передан в эксплуатацию, то у вас есть право потребовать включения себя в реестр кредиторов через арбитражный суд – на этом основании вы принимаете полноценное участие в конкурсном производстве.
Также согласно ст. 201.5 и ст 201.1 Закона № 127-ФЗ вы имеете право на возврат уплаченных до момента расторжения договора средств, а также возместить убытки в случае причиненного застройщиком ущерба.